Bydgoszcz, Babia Wieś Mieszkanie na sprzedaż

Jest nam niezwykle miło, że kolejny klient nam zaufał i powierzył mam sprzedaż swojego mieszkania 

Nowość, tylko w naszym biurze 

Zamieszkaj w Centrum miasta z dala od zgiełku, cisza i spokój. Widok na zieleń - śpiew ptaków w GRATISIE 

Zapraszamy na prezentacje - szczegóły pod numerem 509 172 733. 
 

Zwracamy się również z uprzejmą prośbą o nie nachodzenie właścicieli. Powierzyli nam apartament do sprzedaży aby zapewnić sobie spokój i bezpieczeństwo transakcji.

M-4 64,20mkw. Osiedle Żupy ul. Toruńska 45 D , komórka lokatorska 2,80mkw. I miejsce postojowe w garażu podziemnym 690.000zł 

Oferujemy do sprzedaży nietuzinkowy apartament z tarasem o powierzchni 15mkw. (płytki) i ogródkiem zielonym. 

Rok budowy 2009. 

Wejście z poziomu 0, winda do garaży. 

Od momentu powstania tej inwestycji , pierwszy raz mamy tak świetną ofertę. 
 

Co ważne mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, od początku mieszkają tam pierwsi właściciele. W 2018r - przeprowadzono generalny remont i wymieniono sprzęty AGD na nowe. 
Jednak w związku z miłością właścicieli do Bieszczad podjęli oni dezycję o sprzedaży swojego mieszkania i realizacji swoich marzeń. My im bardzo zazdrościmy ale dzięki ich decyzji mamy nadzieję, że przedstawiony do sprzedaży apartament znajdzie nowych nabywców , którzy docenia ciszę i spokój a jednocześnie bliskość do Centrum miasta, do znajdującej się opodal rekreacji i do spacerów nadbrzeżem Brdy. Tzw „kładką" można przejść do głównej ul. Jagiellońskiej - centrum handlowe Focus w zasięgu ręki. A spacerując ul. Toruńską skręcamy na ul. Kujawską i mamy największe Centrum handlowe Zielone Arkady. 

Przesympatyczni sąsiedzi mieszkający na terenie osiedla w pakiecie 

Przestronny, dobrze oświetlony (i to dosłownie gra świateł, liczne punkty świetlne, duże 2 lampy nad stołem, trzy skrzydłowe drzwi tarasowe, jedne tylko otwierane, plus 3 okna) pokój dzienny z aneksem kuchennym (wysokiej jakości meble - białe na wysoki połysk, system cargo, sprzęt z górnej półki- piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka wszystko marki Elextrolux). Z salonu wyjście na taras. Piękny widok na zieleń. System kamer - monitoring osiedla na szczycie budynku - zapewnia bezpieczeństwo. 

Sypialnia szafa z lustrzanymi drzwiami, oświetlenie punktowe

Pokój dziecka - oświetlenie punktowe, podwieszany sufit, dobrze doświetlone - duże okna, szafa z lustrzanymi drzwiami. 

Odnośnie szaf w obu pokojach - jest to zabudowa na bazie elementów do tworzenia własnej zabudowy Ikea. System półek, koszy i uchwytów ubraniowych - w pewnym zakresie pozwala na zmiany wysokości półek, dokupienie i zmiany elementów, itp. 

Łazienka z w.c w wysokim standardzie (nowoczesna glazura, terakota , wanna z panelem szklanym - prysznic, panel z deszczownicą, umywalka w zabudowie, compact, gustowna czerń w połączeniu z ciepłym odzieniem bieli i gresem marmurowym- klasyka na lata). 
Samodzielne w.c - glazura, terakota, compact, umywalka w zabudowie, duże lustro, oświetlenie punktowe, drzwi przesuwane. 
Podłogi jednolite w całym mieszkaniu - wysokiej jakości gres marmurowy - wysoki połysk, bardzo łatwy w utrzymaniu czystości.  
Klasyka i minimalizm. 
Ściany gładzie gipsowe. 
Okna PCV, moskitiera na drzwiach tarasowych- środkowe okno jako drzwi z siatki, . Dodatkowo moskitiery zamontowane są w dużym oknie w sypialni, środkowym oknie u dziecka oraz w kuchni w małym oknie. Moskitiery te można łatwo wyjąć z ramy okna, jeśli jest taka potrzeba, np. do mycia itp. (poza tą otwieraną na tarasie). 
Strony świata: północny wschód  
Drzwi antywłamaniowe. 
Czynsz administracyjny ok. 655zł /3 os.
- opłaty za część wspólną: około 238 zł (eksploatacja, sprzątanie, energia, ubezpieczenie nieruchomości, dozór ochrony, wynagrodzenie zarządcy, dozór techniczny i przeglądy)
- opłaty za część indywidualną: około 365 zł (CO, ciepła woda, zimna woda, kanalizacja, wywóz nieczystości)
- dodatkowo: fundusz remontowy (ustalany wspólnie w ramach wspólnoty) około 27 złotych oraz opłata za miejsce garażowe 25 złotych (nadzór-ochrona-obchód, brama garażowa, sprzątanie itp.)
??Wolne - do uzgodnienia. 
BEZPIECZEŃSTWO 24h przez 7 dni w tygodniu ????
Monitoring, ochrona, portier, teren zamknięty. 
Dodatkowo każdy wjazd na osiedle spisany jest przez pracownika ochrony. 

Opis osiedla 
Wyjątkowe miejsce wśród zieleni. 
W bezpośrednim sąsiedztwie pierwsze bydgoskie lofty. 
To połączenie nowoczesności, wysokiej jakości materiałów oraz stylu przedwojennego budynku poprzemysłowego. 
Wspaniała lokalizacja osiedla umożliwia różnorodne spędzanie wolnego czasu. 
Sąsiedztwo terenów spacerowych nad Brdą sprzyja wypoczynkowi na łonie natury. 
Znajdujące się opodal centra fitness, korty tenisowe, Torbyt, tramwaj wodny i place zabaw pozwolą na aktywną formę relaksu.
Ta inwestycja znalazła uznanie nie tylko w oczach klientów, ale również w oczach jurorów, dzięki czemu zdobyła trzy nagrody, w tym prestiżową nagrodę ogólnopolską - I nagroda w konkursie ogólnopolskim / Modernizacja roku 2008; I nagroda / Grand Prix „Budowa na Medal Pomorza i Kujaw 2009", „Bydgoski Feniks 2009" za restaurację i adaptację byłej pralni garnizonowej.
Teren ogrodzony, monitorowany z portierem. Plac zabaw dla dzieci. 
Apartament w centrum miasta z jednocześnie z własnym, intymnym ogródkiem taka propozycja nie zdarza się codziennie.Duży, przestronny salon z otwartą białą kuchnią, swoboda wydzielenia strefy: jadalnej, rekreacyjnej, codziennej. 
Niesamowita cisza i spokój a to za sprawą prywatnego ogródka oraz usytuowania mieszkania. 
Meble w mieszkaniu mogą pozostać - kwestia uzgodnień. 
Duże i bezproblemowe miejsce w hali garażowej . 
Na uwagę zasługuje również lokalizacja piękne tereny nad Brdą a jednocześnie pełna infrastruktura miasta w zasięgu ręki.

Cały klimat tego małego osiedla tworzy urok nadmorskich osiedli